A Központi Építészeti-Műszaki Tervtanács támogatta 2012. január 5-én tartott ülésén, a Kelenföldi pályaudvar előtti, Etele tér fejlesztésének tervét. Az intermodális csomópont, bevásárlóközpont és park tervét Zoboki Gábor DLA (Zoboki-Demeter és Társai Építésziroda) készített. A terület terveinek elkészítését a Futureal csoport finanszírozta.

A fejlesztő Futureal Development Zrt és a XI. kerület elképzelése szerint, a Kelenföld és Őrmező közé beépülő tengelyen létrejövő új városközpont építésének első ütemében 2014-re (a plazastop végére), a területen 60.000 m2-es Bevásárlóközpont, Intermodális Központ, új autópálya-csomópont, BKV és Volán pályaudvarok, P+R parkolók, valamint a park készülne el. A második ütemben 2020-ig, a MÁV területen, a sínek fölött megépülő híddal, új átkötő gyalogos tengely jönne létre a városrészek között. A harmadik ütem hosszú távú fejlesztései között, a vasúti sínek csarnokszerű lefedése is szerepel.

A beruházók célja, Sasad, Őrmező és Kelenföld összekötésével, egy igazi 21. századi életteli új városközpont létrejötte, a közlekedési csomóponthoz kapcsolódó kereskedelmi tevékenységek, gasztronómia, termelői piac, éttermek, parkolók kialakításával.
Az új városközpont kialakításának építészeti koncepciója szerint, csak XIX. századi Kelenföldi MÁV pályaudvar épülete marad meg a területen, mely felújítása után szolgáltató funkciót kap. A Kelenföldi Volánbusz pályaudvar az őrmezői oldalra kerülne át. Az Etele téren pedig zöld pihenőparkos terület, igazi városi fásított közpark kap helyet, ami az Új Irány Csoport tervei alapján valósulna meg.
Az intermodális épület célja, ezen a jelentős utasforgalmi csomóponton, hogy a BKV- és a Volánbuszok, a villamos, a vasút, valamint a 4-es metró között megteremtse a fedett helyen történő átszállást.

Azt egyelőre még nem tudni, mikor indulhat az Etele téri pláza építése, de a hírek szerint a Futureal már több nagy nemzetközi lánccal is előrehaladott tárgyalásokat folytat különböző méretű üzlethelyiségek bérletéről.

A Futureal videója az Etele térről (2011. október)